Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 77 | AED 554K | 1 381 | — |
| 1BR | 15 | AED 921K | 1 278 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 695K | AED 1 300 |
| 2026-02 | 4 | AED 613K | AED 1 501 |
| 2026-01 | 6 | AED 793K | AED 1 363 |
| 2025-12 | 4 | AED 598K | AED 1 383 |
| 2025-11 | 8 | AED 558K | AED 1 414 |
| 2025-10 | 3 | AED 560K | AED 1 375 |
| 2025-09 | 4 | AED 550K | AED 1 331 |
| 2025-08 | 3 | AED 555K | AED 1 300 |
| 2025-07 | 10 | AED 568K | AED 1 364 |
| 2025-06 | 7 | AED 610K | AED 1 402 |
| 2025-05 | 4 | AED 585K | AED 1 438 |
| 2025-04 | 4 | AED 521K | AED 1 384 |
| 2025-03 | 7 | AED 585K | AED 1 383 |
| 2025-02 | 1 | AED 950K | AED 1 238 |
| 2025-01 | 6 | AED 570K | AED 1 348 |
| 2024-12 | 3 | AED 515K | AED 1 171 |
| 2024-11 | 8 | AED 558K | AED 1 371 |
| 2024-10 | 6 | AED 540K | AED 1 282 |