Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 7 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 538K | 1 287 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.0M | 1 247 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.9M | AED 1 109 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.9M | AED 1 120 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.9M | AED 1 399 |
| 2026-01 | 2 | AED 810K | AED 1 460 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 405 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 315 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 313 |
| 2025-08 | 3 | AED 600K | AED 1 316 |
| 2025-07 | 2 | AED 975K | AED 1 239 |
| 2025-06 | 3 | AED 542K | AED 1 446 |
| 2025-05 | 1 | AED 630K | AED 1 219 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 106 |
| 2024-12 | 1 | AED 950K | AED 1 143 |
| 2024-11 | 2 | AED 770K | AED 1 277 |
| 2024-10 | 3 | AED 850K | AED 1 100 |
| 2024-09 | 1 | AED 900K | AED 1 131 |
| 2024-08 | 1 | AED 510K | AED 971 |
| 2024-07 | 1 | AED 875K | AED 1 089 |