Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 16 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 470K | 1 101 | — |
| 1BR | 17 | AED 639K | 1 013 | — |
| 2BR | 7 | AED 813K | 870 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 720K | AED 1 146 |
| 2025-12 | 3 | AED 500K | AED 850 |
| 2025-10 | 4 | AED 645K | AED 1 163 |
| 2025-09 | 2 | AED 490K | AED 778 |
| 2025-08 | 2 | AED 610K | AED 1 176 |
| 2025-07 | 6 | AED 495K | AED 1 122 |
| 2025-06 | 1 | AED 950K | AED 1 019 |
| 2025-05 | 1 | AED 710K | AED 1 129 |
| 2025-04 | 2 | AED 560K | AED 1 083 |
| 2025-03 | 6 | AED 450K | AED 1 010 |
| 2025-02 | 5 | AED 640K | AED 1 026 |
| 2025-01 | 1 | AED 530K | AED 842 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 240 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 350 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.0M | AED 1 259 |
| 2024-09 | 2 | AED 410K | AED 1 013 |
| 2024-08 | 1 | AED 670K | AED 1 065 |
| 2024-07 | 3 | AED 430K | AED 1 002 |