DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 470K | 1 101 | — |
| 1BR | 17 | AED 639K | 1 013 | — |
| 2BR | 7 | AED 813K | 870 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 720K | AED 1 146 |
| 2025-12 | 3 | AED 500K | AED 850 |
| 2025-10 | 4 | AED 645K | AED 1 163 |
| 2025-09 | 2 | AED 490K | AED 778 |
| 2025-08 | 2 | AED 610K | AED 1 176 |
| 2025-07 | 6 | AED 495K | AED 1 122 |
| 2025-06 | 1 | AED 950K | AED 1 019 |
| 2025-05 | 1 | AED 710K | AED 1 129 |
| 2025-04 | 2 | AED 560K | AED 1 083 |
| 2025-03 | 6 | AED 450K | AED 1 010 |
| 2025-02 | 5 | AED 640K | AED 1 026 |
| 2025-01 | 1 | AED 530K | AED 842 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 240 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 350 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.0M | AED 1 259 |
| 2024-09 | 2 | AED 410K | AED 1 013 |
| 2024-08 | 1 | AED 670K | AED 1 065 |
| 2024-07 | 3 | AED 430K | AED 1 002 |