DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 530K | AED 1 145 |
| 2025-11 | 2 | AED 437K | AED 743 |
| 2025-10 | 1 | AED 350K | AED 756 |
| 2025-08 | 6 | AED 303K | AED 608 |
| 2025-07 | 4 | AED 506K | AED 1 057 |
| 2025-05 | 7 | AED 426K | AED 600 |
| 2025-04 | 2 | AED 410K | AED 556 |
| 2025-02 | 1 | AED 280K | AED 605 |
| 2025-01 | 1 | AED 350K | AED 478 |
| 2024-05 | 3 | AED 280K | AED 572 |