DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Dec 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 7 | AED 527K | 685 | — |
| 2BR | 5 | AED 650K | 709 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 538K | AED 791 |
| 2025-11 | 2 | AED 440K | AED 729 |
| 2025-10 | 1 | AED 590K | AED 792 |
| 2025-09 | 3 | AED 520K | AED 783 |
| 2025-06 | 1 | AED 520K | AED 696 |
| 2025-05 | 1 | AED 450K | AED 602 |
| 2025-04 | 1 | AED 422K | AED 566 |
| 2025-01 | 2 | AED 615K | AED 668 |
| 2024-12 | 1 | AED 635K | AED 703 |
| 2024-10 | 1 | AED 625K | AED 691 |
| 2024-09 | 2 | AED 555K | AED 614 |
| 2024-07 | 2 | AED 445K | AED 639 |
| 2024-05 | 1 | AED 428K | AED 573 |