DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 431K | 1 066 | — |
| 1BR | 5 | AED 575K | 917 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 610K | AED 1 083 |
| 2026-02 | 1 | AED 455K | AED 1 103 |
| 2026-01 | 1 | AED 470K | AED 1 212 |
| 2025-11 | 1 | AED 450K | AED 1 160 |
| 2025-08 | 1 | AED 420K | AED 1 083 |
| 2025-04 | 1 | AED 425K | AED 1 096 |
| 2025-03 | 1 | AED 425K | AED 1 030 |
| 2024-11 | 1 | AED 400K | AED 921 |
| 2024-10 | 2 | AED 460K | AED 933 |
| 2024-08 | 1 | AED 375K | AED 864 |
| 2024-07 | 1 | AED 370K | AED 868 |
| 2024-05 | 9 | AED 350K | AED 887 |