DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 517K | 573 | — |
| 2BR | 9 | AED 700K | 591 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 502K | AED 513 |
| 2025-09 | 1 | AED 800K | AED 618 |
| 2025-07 | 1 | AED 640K | AED 677 |
| 2025-06 | 1 | AED 575K | AED 568 |
| 2025-05 | 1 | AED 800K | AED 715 |
| 2025-04 | 2 | AED 578K | AED 442 |
| 2025-03 | 1 | AED 795K | AED 711 |
| 2025-02 | 3 | AED 700K | AED 634 |
| 2025-01 | 2 | AED 593K | AED 595 |
| 2024-12 | 1 | AED 430K | AED 529 |
| 2024-11 | 1 | AED 450K | AED 476 |
| 2024-10 | 2 | AED 523K | AED 590 |
| 2024-09 | 2 | AED 487K | AED 494 |
| 2024-05 | 1 | AED 718K | AED 618 |
| 2024-04 | 2 | AED 598K | AED 603 |