Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 28 Jan 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 517K | 573 | — |
| 2BR | 9 | AED 700K | 591 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 502K | AED 513 |
| 2025-09 | 1 | AED 800K | AED 618 |
| 2025-07 | 1 | AED 640K | AED 677 |
| 2025-06 | 1 | AED 575K | AED 568 |
| 2025-05 | 1 | AED 800K | AED 715 |
| 2025-04 | 2 | AED 578K | AED 442 |
| 2025-03 | 1 | AED 795K | AED 711 |
| 2025-02 | 3 | AED 700K | AED 634 |
| 2025-01 | 2 | AED 593K | AED 595 |
| 2024-12 | 1 | AED 430K | AED 529 |
| 2024-11 | 1 | AED 450K | AED 476 |
| 2024-10 | 2 | AED 523K | AED 590 |
| 2024-09 | 2 | AED 487K | AED 494 |
| 2024-05 | 1 | AED 718K | AED 618 |
| 2024-04 | 2 | AED 598K | AED 603 |