Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 5 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 472K | 1 020 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 490K | AED 1 183 |
| 2025-12 | 3 | AED 470K | AED 1 033 |
| 2025-10 | 2 | AED 496K | AED 1 095 |
| 2025-09 | 1 | AED 470K | AED 1 086 |
| 2025-08 | 1 | AED 457K | AED 1 057 |
| 2025-07 | 1 | AED 375K | AED 477 |
| 2025-06 | 1 | AED 460K | AED 977 |
| 2025-05 | 2 | AED 472K | AED 997 |
| 2025-04 | 2 | AED 488K | AED 870 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 899 |
| 2025-01 | 1 | AED 460K | AED 1 028 |
| 2024-12 | 1 | AED 650K | AED 835 |
| 2024-11 | 1 | AED 423K | AED 946 |
| 2024-09 | 1 | AED 331K | AED 770 |
| 2024-07 | 1 | AED 410K | AED 948 |
| 2024-04 | 5 | AED 410K | AED 872 |