Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 19 Jan 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 475K | 736 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 495K | AED 706 |
| 2025-12 | 3 | AED 520K | AED 823 |
| 2025-05 | 1 | AED 520K | AED 922 |
| 2025-04 | 7 | AED 450K | AED 697 |
| 2025-03 | 2 | AED 463K | AED 724 |
| 2025-01 | 1 | AED 460K | AED 709 |
| 2024-12 | 2 | AED 460K | AED 709 |
| 2024-11 | 1 | AED 515K | AED 698 |
| 2024-09 | 1 | AED 450K | AED 694 |
| 2024-05 | 1 | AED 445K | AED 635 |
| 2024-04 | 2 | AED 600K | AED 940 |