DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 475K | 736 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 495K | AED 706 |
| 2025-12 | 3 | AED 520K | AED 823 |
| 2025-05 | 1 | AED 520K | AED 922 |
| 2025-04 | 7 | AED 450K | AED 697 |
| 2025-03 | 2 | AED 463K | AED 724 |
| 2025-01 | 1 | AED 460K | AED 709 |
| 2024-12 | 2 | AED 460K | AED 709 |
| 2024-11 | 1 | AED 515K | AED 698 |
| 2024-09 | 1 | AED 450K | AED 694 |
| 2024-05 | 1 | AED 445K | AED 635 |
| 2024-04 | 2 | AED 600K | AED 940 |