DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 31 | AED 728K | 1 467 | — |
| 1BR | 35 | AED 1.2M | 1 301 | — |
| 2BR | 27 | AED 1.4M | 1 008 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.7M | AED 867 |
| 2026-07 | 1 | AED 725K | AED 945 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 068 |
| 2026-05 | 3 | AED 750K | AED 903 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.2M | AED 353 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.3M | AED 1 491 |
| 2025-09 | 7 | AED 786K | AED 1 426 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 537 |
| 2025-07 | 5 | AED 742K | AED 1 467 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 470 |
| 2025-05 | 16 | AED 1.0M | AED 1 474 |
| 2025-04 | 19 | AED 853K | AED 1 452 |
| 2025-03 | 6 | AED 759K | AED 1 423 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 112 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.3M | AED 1 346 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.4M | AED 1 056 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.4M | AED 1 011 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 951 |