داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Aug 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 31 | AED 728K | 1 467 | — |
| 1BR | 35 | AED 1.2M | 1 301 | — |
| 2BR | 27 | AED 1.4M | 1 008 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.7M | AED 867 |
| 2026-07 | 1 | AED 725K | AED 945 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 068 |
| 2026-05 | 3 | AED 750K | AED 903 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.2M | AED 353 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.3M | AED 1 491 |
| 2025-09 | 7 | AED 786K | AED 1 426 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 537 |
| 2025-07 | 5 | AED 742K | AED 1 467 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 470 |
| 2025-05 | 16 | AED 1.0M | AED 1 474 |
| 2025-04 | 19 | AED 853K | AED 1 452 |
| 2025-03 | 6 | AED 759K | AED 1 423 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 112 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.3M | AED 1 346 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.4M | AED 1 056 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.4M | AED 1 011 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 951 |