داده مستقیم DLD
بازار این ساختمان
معیار قیمت (۱۲ ماه)
AED 764K
+23.8% سالانه
اجاره سالانه برآوردی
—
بازگشت سرمایه ناخالص
—
قیمت هر فوت² (۱۲ ماه)
AED 1 456
+2.1% سالانه
معاملات ۱۲ ماه
25
87 در ۲۴ ماه· -59.7%
برآورد بازده ناخالص
—
داده سازنده
داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 18 Jun 2026
با پروژه «Golf Grove by Regent» بر پایه تطابق کامل نام و منطقه مطابقت داده شد. منبع: طرح منتشرشده سازنده، نسخه ما تا 2026-09-29. این طرح سازنده است، نه داده DLD و نه پیشنهاد فروش: تاریخها و شرایط را سازنده تعیین میکند.
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 56 | AED 612K | 1 520 | — |
| 1BR | 31 | AED 1.0M | 1 279 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 211 |
| 2026-03 | 4 | AED 822K | AED 1 424 |
| 2026-02 | 1 | AED 662K | AED 1 655 |
| 2025-12 | 2 | AED 658K | AED 1 603 |
| 2025-11 | 6 | AED 835K | AED 1 381 |
| 2025-10 | 10 | AED 672K | AED 1 513 |
| 2025-09 | 6 | AED 646K | AED 1 484 |
| 2025-08 | 4 | AED 653K | AED 1 544 |
| 2025-07 | 16 | AED 601K | AED 1 411 |
| 2025-06 | 27 | AED 619K | AED 1 388 |
| 2025-05 | 9 | AED 607K | AED 1 473 |