داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 30 Mar 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 72 | AED 572K | 832 | — |
| 2BR | 52 | AED 847K | 810 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 665K | AED 873 |
| 2026-02 | 3 | AED 661K | AED 879 |
| 2026-01 | 7 | AED 697K | AED 897 |
| 2025-12 | 4 | AED 555K | AED 943 |
| 2025-11 | 5 | AED 600K | AED 778 |
| 2025-10 | 3 | AED 705K | AED 917 |
| 2025-09 | 6 | AED 770K | AED 863 |
| 2025-08 | 4 | AED 660K | AED 872 |
| 2025-07 | 7 | AED 693K | AED 809 |
| 2025-06 | 6 | AED 510K | AED 829 |
| 2025-05 | 10 | AED 720K | AED 803 |
| 2025-04 | 23 | AED 811K | AED 814 |
| 2025-03 | 20 | AED 725K | AED 832 |
| 2025-02 | 10 | AED 793K | AED 789 |
| 2025-01 | 10 | AED 807K | AED 802 |
| 2024-12 | 4 | AED 461K | AED 789 |