داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 13 Jul 2026
در تصویر: Floarea Grande· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 48 | AED 589K | 1 315 | — |
| 1BR | 27 | AED 916K | 1 057 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 540K | AED 1 287 |
| 2026-06 | 1 | AED 550K | AED 1 321 |
| 2026-05 | 2 | AED 660K | AED 1 045 |
| 2026-04 | 5 | AED 600K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 623K | AED 1 498 |
| 2026-02 | 6 | AED 784K | AED 1 241 |
| 2026-01 | 3 | AED 605K | AED 1 440 |
| 2025-12 | 5 | AED 650K | AED 1 405 |
| 2025-11 | 8 | AED 718K | AED 1 283 |
| 2025-10 | 8 | AED 620K | AED 1 673 |
| 2025-09 | 5 | AED 585K | AED 1 341 |
| 2025-08 | 2 | AED 658K | AED 1 074 |
| 2025-07 | 5 | AED 580K | AED 1 380 |
| 2025-06 | 2 | AED 618K | AED 1 491 |
| 2025-05 | 4 | AED 834K | AED 1 212 |
| 2025-04 | 3 | AED 600K | AED 1 322 |
| 2025-03 | 5 | AED 940K | AED 1 224 |
| 2025-02 | 6 | AED 740K | AED 1 288 |