Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 31 | AED 728K | 1 467 | — |
| 1BR | 35 | AED 1.2M | 1 301 | — |
| 2BR | 27 | AED 1.4M | 1 008 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.7M | AED 867 |
| 2026-07 | 1 | AED 725K | AED 945 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 068 |
| 2026-05 | 3 | AED 750K | AED 903 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.2M | AED 353 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.3M | AED 1 491 |
| 2025-09 | 7 | AED 786K | AED 1 426 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 537 |
| 2025-07 | 5 | AED 742K | AED 1 467 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 470 |
| 2025-05 | 16 | AED 1.0M | AED 1 474 |
| 2025-04 | 19 | AED 853K | AED 1 452 |
| 2025-03 | 6 | AED 759K | AED 1 423 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 112 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.3M | AED 1 346 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.4M | AED 1 056 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.4M | AED 1 011 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 951 |