DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Aug 2026
Im Bild: Samana Lake Views 2· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 169 | AED 706K | 1 659 | — |
| 1BR | 82 | AED 1.1M | 1 276 | — |
| 2BR | 35 | AED 1.5M | 1 071 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 699K | AED 1 667 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 229 |
| 2026-05 | 1 | AED 678K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 1.0M | AED 1 096 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 183 |
| 2026-01 | 8 | AED 764K | AED 1 512 |
| 2025-12 | 3 | AED 779K | AED 1 699 |
| 2025-11 | 2 | AED 741K | AED 1 812 |
| 2025-10 | 9 | AED 700K | AED 1 578 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.5M | AED 1 168 |
| 2025-08 | 5 | AED 690K | AED 1 540 |
| 2025-07 | 3 | AED 722K | AED 1 647 |
| 2025-06 | 12 | AED 918K | AED 1 439 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.4M | AED 1 214 |
| 2025-04 | 18 | AED 784K | AED 1 480 |
| 2025-03 | 1 | AED 750K | AED 1 837 |
| 2025-02 | 8 | AED 743K | AED 1 442 |
| 2025-01 | 16 | AED 743K | AED 1 582 |