DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 89 | AED 370K | 1 002 | — |
| 1BR | 30 | AED 547K | 771 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 400K | AED 1 103 |
| 2026-03 | 5 | AED 415K | AED 987 |
| 2026-02 | 6 | AED 420K | AED 1 127 |
| 2026-01 | 3 | AED 505K | AED 762 |
| 2025-12 | 2 | AED 610K | AED 810 |
| 2025-11 | 6 | AED 394K | AED 934 |
| 2025-10 | 7 | AED 400K | AED 1 079 |
| 2025-09 | 4 | AED 413K | AED 977 |
| 2025-08 | 7 | AED 370K | AED 1 007 |
| 2025-07 | 2 | AED 505K | AED 901 |
| 2025-06 | 1 | AED 360K | AED 986 |
| 2025-05 | 10 | AED 366K | AED 960 |
| 2025-04 | 7 | AED 396K | AED 947 |
| 2025-03 | 4 | AED 445K | AED 835 |
| 2025-02 | 28 | AED 360K | AED 916 |
| 2025-01 | 8 | AED 495K | AED 881 |
| 2024-12 | 3 | AED 365K | AED 888 |
| 2024-11 | 3 | AED 500K | AED 758 |