Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 13 Jul 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 412K | 919 | — |
| 1BR | 28 | AED 758K | 854 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 465K | AED 1 040 |
| 2026-04 | 1 | AED 850K | AED 996 |
| 2026-01 | 1 | AED 368K | AED 862 |
| 2025-10 | 1 | AED 367K | AED 821 |
| 2025-07 | 1 | AED 850K | AED 996 |
| 2025-06 | 1 | AED 770K | AED 757 |
| 2025-05 | 1 | AED 400K | AED 887 |
| 2025-04 | 3 | AED 400K | AED 863 |
| 2025-03 | 1 | AED 800K | AED 775 |
| 2025-02 | 1 | AED 440K | AED 984 |
| 2024-09 | 2 | AED 540K | AED 633 |
| 2024-08 | 1 | AED 850K | AED 733 |
| 2024-06 | 2 | AED 525K | AED 736 |
| 2024-05 | 1 | AED 600K | AED 721 |