DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 412K | 919 | — |
| 1BR | 28 | AED 758K | 854 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 465K | AED 1 040 |
| 2026-04 | 1 | AED 850K | AED 996 |
| 2026-01 | 1 | AED 368K | AED 862 |
| 2025-10 | 1 | AED 367K | AED 821 |
| 2025-07 | 1 | AED 850K | AED 996 |
| 2025-06 | 1 | AED 770K | AED 757 |
| 2025-05 | 1 | AED 400K | AED 887 |
| 2025-04 | 3 | AED 400K | AED 863 |
| 2025-03 | 1 | AED 800K | AED 775 |
| 2025-02 | 1 | AED 440K | AED 984 |
| 2024-09 | 2 | AED 540K | AED 633 |
| 2024-08 | 1 | AED 850K | AED 733 |
| 2024-06 | 2 | AED 525K | AED 736 |
| 2024-05 | 1 | AED 600K | AED 721 |