Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 8 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | AED 420K | 843 | — |
| 1BR | 35 | AED 687K | 682 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 800K | AED 898 |
| 2026-03 | 1 | AED 490K | AED 928 |
| 2026-02 | 1 | AED 450K | AED 927 |
| 2026-01 | 1 | AED 460K | AED 872 |
| 2025-12 | 1 | AED 480K | AED 1 006 |
| 2025-10 | 1 | AED 930K | AED 813 |
| 2025-09 | 1 | AED 473K | AED 896 |
| 2025-08 | 2 | AED 465K | AED 884 |
| 2025-07 | 3 | AED 445K | AED 857 |
| 2025-04 | 2 | AED 400K | AED 792 |
| 2025-03 | 3 | AED 415K | AED 909 |
| 2025-01 | 1 | AED 400K | AED 758 |
| 2024-12 | 4 | AED 453K | AED 834 |
| 2024-11 | 17 | AED 610K | AED 710 |
| 2024-10 | 29 | AED 608K | AED 707 |
| 2024-09 | 41 | AED 410K | AED 767 |
| 2024-08 | 13 | AED 693K | AED 876 |