DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | AED 420K | 843 | — |
| 1BR | 35 | AED 687K | 682 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 800K | AED 898 |
| 2026-03 | 1 | AED 490K | AED 928 |
| 2026-02 | 1 | AED 450K | AED 927 |
| 2026-01 | 1 | AED 460K | AED 872 |
| 2025-12 | 1 | AED 480K | AED 1 006 |
| 2025-10 | 1 | AED 930K | AED 813 |
| 2025-09 | 1 | AED 473K | AED 896 |
| 2025-08 | 2 | AED 465K | AED 884 |
| 2025-07 | 3 | AED 445K | AED 857 |
| 2025-04 | 2 | AED 400K | AED 792 |
| 2025-03 | 3 | AED 415K | AED 909 |
| 2025-01 | 1 | AED 400K | AED 758 |
| 2024-12 | 4 | AED 453K | AED 834 |
| 2024-11 | 17 | AED 610K | AED 710 |
| 2024-10 | 29 | AED 608K | AED 707 |
| 2024-09 | 41 | AED 410K | AED 767 |
| 2024-08 | 13 | AED 693K | AED 876 |