DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | AED 494K | 1 239 | — |
| 1BR | 24 | AED 1.2M | 1 344 | — |
| 2BR | 21 | AED 1.2M | 1 342 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 427 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 400 |
| 2026-04 | 1 | AED 440K | — |
| 2026-01 | 9 | AED 460K | AED 1 311 |
| 2025-11 | 2 | AED 791K | AED 1 297 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 327 |
| 2025-09 | 2 | AED 797K | AED 1 333 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.1M | AED 1 322 |
| 2025-07 | 4 | AED 440K | AED 1 226 |
| 2025-06 | 1 | AED 458K | AED 1 282 |
| 2025-05 | 7 | AED 1.2M | AED 1 351 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.0M | AED 1 333 |
| 2025-02 | 13 | AED 977K | AED 1 284 |
| 2025-01 | 1 | AED 813K | AED 1 242 |
| 2024-12 | 14 | AED 889K | AED 1 330 |
| 2024-11 | 9 | AED 1.1M | AED 1 274 |
| 2024-10 | 4 | AED 742K | AED 1 289 |
| 2024-09 | 2 | AED 594K | AED 1 267 |