DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 699K
-26.0% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 247
-4.4% 同比
12 个月成交
17
82 24 个月内· -73.8%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 33 | AED 494K | 1 239 | — |
| 1BR | 24 | AED 1.2M | 1 344 | — |
| 2BR | 21 | AED 1.2M | 1 342 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 427 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 400 |
| 2026-04 | 1 | AED 440K | — |
| 2026-01 | 9 | AED 460K | AED 1 311 |
| 2025-11 | 2 | AED 791K | AED 1 297 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 327 |
| 2025-09 | 2 | AED 797K | AED 1 333 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.1M | AED 1 322 |
| 2025-07 | 4 | AED 440K | AED 1 226 |
| 2025-06 | 1 | AED 458K | AED 1 282 |
| 2025-05 | 7 | AED 1.2M | AED 1 351 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.0M | AED 1 333 |
| 2025-02 | 13 | AED 977K | AED 1 284 |
| 2025-01 | 1 | AED 813K | AED 1 242 |
| 2024-12 | 14 | AED 889K | AED 1 330 |
| 2024-11 | 9 | AED 1.1M | AED 1 274 |
| 2024-10 | 4 | AED 742K | AED 1 289 |
| 2024-09 | 2 | AED 594K | AED 1 267 |