DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 572K
-23.3% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 1 361
+3.6% 同比
12 个月成交
28
98 24 个月内· -60.0%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 2 Apr 2026
图为: Damac Hills - Radisson Dubai· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 62 | AED 542K | 1 375 | — |
| 1BR | 30 | AED 897K | 1 264 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.5M | 1 151 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比:
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 570K | AED 1 404 |
| 2026-03 | 4 | AED 590K | AED 1 407 |
| 2026-02 | 3 | AED 580K | AED 1 334 |
| 2026-01 | 5 | AED 575K | AED 1 382 |
| 2025-12 | 8 | AED 565K | AED 1 353 |
| 2025-11 | 3 | AED 620K | AED 1 380 |
| 2025-10 | 4 | AED 525K | AED 1 302 |
| 2025-09 | 7 | AED 580K | AED 1 289 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.6M | AED 1 288 |
| 2025-07 | 4 | AED 520K | AED 1 439 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 324 |
| 2025-05 | 2 | AED 550K | AED 1 365 |
| 2025-04 | 7 | AED 900K | AED 1 181 |
| 2025-03 | 13 | AED 600K | AED 1 381 |
| 2025-02 | 2 | AED 560K | AED 1 494 |
| 2025-01 | 10 | AED 635K | AED 1 347 |
| 2024-12 | 7 | AED 580K | AED 1 325 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.1M | AED 1 153 |