DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Sept 2026
Im Bild: Me Do Re 2· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 34 | AED 532K | 1 236 | — |
| 1BR | 17 | AED 811K | 967 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 525K | AED 1 282 |
| 2026-08 | 1 | AED 860K | AED 913 |
| 2026-07 | 1 | AED 450K | AED 1 096 |
| 2026-06 | 4 | AED 585K | AED 1 202 |
| 2026-04 | 1 | AED 560K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 795K | AED 1 180 |
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 975 |
| 2026-01 | 1 | AED 560K | AED 1 322 |
| 2025-12 | 3 | AED 800K | AED 1 049 |
| 2025-11 | 3 | AED 630K | AED 1 208 |
| 2025-10 | 1 | AED 600K | AED 1 481 |
| 2025-09 | 4 | AED 550K | AED 1 224 |
| 2025-08 | 4 | AED 618K | AED 1 290 |
| 2025-07 | 4 | AED 543K | AED 1 280 |
| 2025-06 | 3 | AED 550K | AED 1 203 |
| 2025-05 | 3 | AED 600K | AED 987 |
| 2025-04 | 1 | AED 378K | AED 851 |
| 2025-03 | 7 | AED 550K | AED 1 137 |