DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 34 | AED 557K | 1 338 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.0M | 1 169 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 830K | AED 936 |
| 2026-08 | 2 | AED 725K | AED 1 319 |
| 2026-07 | 1 | AED 430K | AED 1 067 |
| 2026-03 | 1 | AED 565K | AED 1 482 |
| 2025-12 | 2 | AED 823K | AED 1 385 |
| 2025-11 | 2 | AED 537K | AED 1 308 |
| 2025-10 | 15 | AED 803K | AED 1 266 |
| 2025-09 | 2 | AED 698K | AED 1 171 |
| 2025-04 | 3 | AED 570K | AED 1 219 |
| 2025-03 | 2 | AED 570K | AED 1 485 |
| 2025-02 | 3 | AED 670K | AED 1 208 |
| 2025-01 | 1 | AED 583K | AED 1 181 |
| 2024-12 | 5 | AED 561K | AED 1 414 |
| 2024-11 | 6 | AED 558K | AED 1 254 |
| 2024-10 | 3 | AED 550K | AED 1 341 |
| 2024-09 | 1 | AED 566K | AED 1 180 |
| 2024-08 | 6 | AED 510K | AED 1 165 |
| 2024-07 | 2 | AED 410K | AED 1 069 |