DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Sept 2026
Im Bild: Mira Villas by Bentley Home· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 409K | 1 164 | — |
| 1BR | 41 | AED 716K | 910 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 730K | AED 963 |
| 2026-08 | 2 | AED 723K | AED 947 |
| 2026-07 | 4 | AED 788K | AED 992 |
| 2026-06 | 4 | AED 691K | AED 1 017 |
| 2026-05 | 1 | AED 770K | AED 995 |
| 2026-04 | 1 | AED 780K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 765K | AED 993 |
| 2026-02 | 1 | AED 760K | AED 1 001 |
| 2026-01 | 1 | AED 750K | AED 988 |
| 2025-12 | 2 | AED 728K | AED 953 |
| 2025-11 | 3 | AED 629K | AED 1 011 |
| 2025-10 | 2 | AED 733K | AED 947 |
| 2025-09 | 3 | AED 725K | AED 1 012 |
| 2025-08 | 2 | AED 605K | AED 806 |
| 2025-07 | 5 | AED 670K | AED 865 |
| 2025-06 | 1 | AED 420K | AED 1 366 |
| 2025-05 | 3 | AED 535K | AED 926 |
| 2025-04 | 2 | AED 805K | AED 1 058 |