داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 18 Sept 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 9 | AED 409K | 1 164 | — |
| 1BR | 41 | AED 716K | 910 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 730K | AED 963 |
| 2026-08 | 2 | AED 723K | AED 947 |
| 2026-07 | 4 | AED 788K | AED 992 |
| 2026-06 | 4 | AED 691K | AED 1 017 |
| 2026-05 | 1 | AED 770K | AED 995 |
| 2026-04 | 1 | AED 780K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 765K | AED 993 |
| 2026-02 | 1 | AED 760K | AED 1 001 |
| 2026-01 | 1 | AED 750K | AED 988 |
| 2025-12 | 2 | AED 728K | AED 953 |
| 2025-11 | 3 | AED 629K | AED 1 011 |
| 2025-10 | 2 | AED 733K | AED 947 |
| 2025-09 | 3 | AED 725K | AED 1 012 |
| 2025-08 | 2 | AED 605K | AED 806 |
| 2025-07 | 5 | AED 670K | AED 865 |
| 2025-06 | 1 | AED 420K | AED 1 366 |
| 2025-05 | 3 | AED 535K | AED 926 |
| 2025-04 | 2 | AED 805K | AED 1 058 |