DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Sept 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Floarea Oasis“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-27. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 119 | AED 678K | 1 559 | — |
| 1BR | 77 | AED 1.1M | 1 243 | — |
| 2BR | 25 | AED 1.5M | 1 179 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 799K | AED 1 879 |
| 2026-08 | 7 | AED 702K | AED 1 432 |
| 2026-07 | 9 | AED 1.2M | AED 1 328 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.1M | AED 1 440 |
| 2026-05 | 7 | AED 739K | AED 1 589 |
| 2026-04 | 8 | AED 1.1M | AED 386 |
| 2026-03 | 11 | AED 699K | AED 1 519 |
| 2026-02 | 23 | AED 710K | AED 1 496 |
| 2026-01 | 30 | AED 1.0M | AED 1 414 |
| 2025-12 | 33 | AED 735K | AED 1 497 |
| 2025-11 | 25 | AED 715K | AED 1 488 |
| 2025-10 | 15 | AED 945K | AED 1 371 |
| 2025-09 | 32 | AED 711K | AED 1 420 |
| 2025-08 | 11 | AED 666K | AED 1 471 |
| 2025-06 | 2 | AED 930K | AED 1 175 |
| 2025-04 | 2 | AED 686K | AED 1 106 |