DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Terra Tower“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 190 | AED 533K | 1 566 | — |
| 1BR | 96 | AED 1.0M | 1 443 | — |
| 2BR | 28 | AED 1.6M | 1 465 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.2M | 1 509 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 14 | AED 743K | AED 1 572 |
| 2026-08 | 9 | AED 1.1M | AED 1 548 |
| 2026-07 | 1 | AED 550K | AED 1 500 |
| 2026-06 | 2 | AED 886K | AED 1 681 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.2M | AED 1 728 |
| 2026-03 | 3 | AED 669K | AED 1 667 |
| 2026-02 | 11 | AED 686K | AED 1 459 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.3M | AED 1 800 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 536 |
| 2025-10 | 18 | AED 698K | AED 1 635 |
| 2025-09 | 25 | AED 870K | AED 1 578 |
| 2025-08 | 13 | AED 1.1M | AED 1 541 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.1M | AED 1 490 |
| 2025-06 | 13 | AED 713K | AED 1 580 |
| 2025-05 | 8 | AED 916K | AED 1 454 |
| 2025-04 | 12 | AED 919K | AED 1 572 |
| 2025-03 | 21 | AED 622K | AED 1 459 |
| 2025-02 | 65 | AED 587K | AED 1 500 |