DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 31 | AED 509K | 1 361 | — |
| 1BR | 7 | AED 773K | 1 209 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 555K | AED 1 765 |
| 2026-05 | 1 | AED 663K | AED 1 748 |
| 2026-03 | 1 | AED 587K | AED 1 559 |
| 2026-02 | 4 | AED 670K | AED 1 765 |
| 2026-01 | 2 | AED 728K | AED 1 405 |
| 2025-12 | 2 | AED 525K | AED 1 646 |
| 2025-11 | 1 | AED 510K | AED 725 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 2 613 |
| 2025-09 | 1 | AED 5.2M | AED 2 409 |
| 2025-07 | 4 | AED 560K | AED 1 334 |
| 2025-06 | 4 | AED 609K | AED 1 699 |
| 2025-05 | 7 | AED 580K | AED 1 283 |
| 2025-04 | 3 | AED 535K | AED 1 390 |
| 2025-03 | 2 | AED 538K | AED 1 285 |
| 2025-02 | 2 | AED 398K | AED 1 262 |
| 2025-01 | 1 | AED 440K | AED 1 574 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 242 |
| 2024-11 | 3 | AED 470K | AED 1 317 |