Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 31 июл. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 31 | AED 509K | 1 361 | — |
| 1BR | 7 | AED 773K | 1 209 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 555K | AED 1 765 |
| 2026-05 | 1 | AED 663K | AED 1 748 |
| 2026-03 | 1 | AED 587K | AED 1 559 |
| 2026-02 | 4 | AED 670K | AED 1 765 |
| 2026-01 | 2 | AED 728K | AED 1 405 |
| 2025-12 | 2 | AED 525K | AED 1 646 |
| 2025-11 | 1 | AED 510K | AED 725 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 2 613 |
| 2025-09 | 1 | AED 5.2M | AED 2 409 |
| 2025-07 | 4 | AED 560K | AED 1 334 |
| 2025-06 | 4 | AED 609K | AED 1 699 |
| 2025-05 | 7 | AED 580K | AED 1 283 |
| 2025-04 | 3 | AED 535K | AED 1 390 |
| 2025-03 | 2 | AED 538K | AED 1 285 |
| 2025-02 | 2 | AED 398K | AED 1 262 |
| 2025-01 | 1 | AED 440K | AED 1 574 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 242 |
| 2024-11 | 3 | AED 470K | AED 1 317 |