داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 11 Sept 2026
در تصویر: Volga Tower· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 34 | AED 532K | 1 236 | — |
| 1BR | 17 | AED 811K | 967 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 525K | AED 1 282 |
| 2026-08 | 1 | AED 860K | AED 913 |
| 2026-07 | 1 | AED 450K | AED 1 096 |
| 2026-06 | 4 | AED 585K | AED 1 202 |
| 2026-04 | 1 | AED 560K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 795K | AED 1 180 |
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 975 |
| 2026-01 | 1 | AED 560K | AED 1 322 |
| 2025-12 | 3 | AED 800K | AED 1 049 |
| 2025-11 | 3 | AED 630K | AED 1 208 |
| 2025-10 | 1 | AED 600K | AED 1 481 |
| 2025-09 | 4 | AED 550K | AED 1 224 |
| 2025-08 | 4 | AED 618K | AED 1 290 |
| 2025-07 | 4 | AED 543K | AED 1 280 |
| 2025-06 | 3 | AED 550K | AED 1 203 |
| 2025-05 | 3 | AED 600K | AED 987 |
| 2025-04 | 1 | AED 378K | AED 851 |
| 2025-03 | 7 | AED 550K | AED 1 137 |