داده DLD تا تاریخ 28 Sept 2026 · آخرین معامله: 8 Jul 2026
در تصویر: Urban - Park Residences· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 37 | AED 601K | 761 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.0M | 877 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 740K | AED 958 |
| 2026-06 | 3 | AED 576K | AED 725 |
| 2026-05 | 4 | AED 679K | AED 858 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | AED 982 |
| 2026-01 | 1 | AED 563K | AED 728 |
| 2025-12 | 2 | AED 644K | AED 826 |
| 2025-11 | 4 | AED 642K | AED 782 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 894 |
| 2025-09 | 5 | AED 645K | AED 772 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.0M | AED 866 |
| 2025-07 | 3 | AED 670K | AED 725 |
| 2025-06 | 2 | AED 581K | AED 751 |
| 2025-05 | 2 | AED 590K | AED 763 |
| 2025-04 | 2 | AED 567K | AED 734 |
| 2025-03 | 2 | AED 568K | AED 736 |
| 2025-02 | 8 | AED 763K | AED 794 |
| 2025-01 | 2 | AED 559K | AED 723 |
| 2024-10 | 1 | AED 189K | AED 489 |