داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 7 Apr 2026
در تصویر: Mira Villas by Bentley Home· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 21 | AED 477K | 926 | — |
| 1BR | 15 | AED 948K | 1 097 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.5M | 1 029 | — |
| 3BR | 6 | AED 595K | 571 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 791K | AED 813 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 487 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 999 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.7M | AED 1 202 |
| 2025-12 | 24 | AED 519K | AED 789 |
| 2025-11 | 8 | AED 1.1M | AED 1 206 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.7M | AED 1 162 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 137 |
| 2025-07 | 4 | AED 557K | AED 999 |
| 2025-05 | 4 | AED 436K | AED 741 |
| 2025-03 | 1 | AED 477K | AED 884 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 312 |
| 2024-12 | 1 | AED 662K | AED 773 |