DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 21 | AED 477K | 926 | — |
| 1BR | 15 | AED 948K | 1 097 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.5M | 1 029 | — |
| 3BR | 6 | AED 595K | 571 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 791K | AED 813 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 487 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 999 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.7M | AED 1 202 |
| 2025-12 | 24 | AED 519K | AED 789 |
| 2025-11 | 8 | AED 1.1M | AED 1 206 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.7M | AED 1 162 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 137 |
| 2025-07 | 4 | AED 557K | AED 999 |
| 2025-05 | 4 | AED 436K | AED 741 |
| 2025-03 | 1 | AED 477K | AED 884 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 312 |
| 2024-12 | 1 | AED 662K | AED 773 |