DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Apr 2026
Im Bild: Sky Hills Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 34 | AED 601K | 1 381 | — |
| 1BR | 37 | AED 972K | 1 123 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.4M | 1 060 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 620K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 526K | AED 1 288 |
| 2026-02 | 2 | AED 741K | AED 1 243 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 611 |
| 2025-11 | 6 | AED 636K | AED 1 396 |
| 2025-10 | 3 | AED 910K | AED 1 333 |
| 2025-09 | 9 | AED 670K | AED 1 382 |
| 2025-08 | 15 | AED 671K | AED 1 411 |
| 2025-07 | 3 | AED 530K | AED 1 325 |
| 2025-06 | 1 | AED 528K | AED 1 329 |
| 2025-05 | 2 | AED 604K | AED 1 494 |
| 2025-03 | 1 | AED 635K | AED 1 570 |
| 2025-02 | 1 | AED 535K | AED 1 336 |