DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Sept 2026
Im Bild: 77S Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 29 | AED 669K | 1 386 | — |
| 1BR | 9 | AED 1.0M | 1 161 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 700K | AED 1 487 |
| 2026-07 | 1 | AED 660K | AED 1 367 |
| 2026-06 | 2 | AED 639K | AED 1 322 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.2M | AED 1 167 |
| 2026-01 | 1 | AED 675K | AED 1 407 |
| 2025-12 | 1 | AED 510K | AED 1 056 |
| 2025-11 | 9 | AED 750K | AED 1 484 |
| 2025-10 | 2 | AED 609K | AED 979 |
| 2025-09 | 3 | AED 670K | AED 1 355 |
| 2025-08 | 2 | AED 639K | AED 1 335 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 480 |
| 2025-05 | 3 | AED 670K | AED 1 271 |
| 2025-04 | 2 | AED 865K | AED 1 204 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 203 |
| 2025-02 | 5 | AED 600K | AED 1 263 |
| 2024-12 | 1 | AED 920K | AED 983 |
| 2024-10 | 1 | AED 900K | AED 1 025 |
| 2024-08 | 2 | AED 653K | AED 1 365 |