DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 24 | AED 688K | 889 | — |
| 2BR | 6 | AED 952K | 802 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 18 | AED 703K | AED 901 |
| 2026-02 | 2 | AED 653K | AED 1 405 |
| 2025-12 | 3 | AED 950K | AED 1 058 |
| 2025-09 | 3 | AED 600K | AED 919 |
| 2025-06 | 1 | AED 946K | AED 806 |
| 2025-03 | 4 | AED 795K | AED 661 |
| 2025-02 | 1 | AED 703K | AED 900 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 520 |
| 2024-10 | 1 | AED 270K | AED 382 |
| 2024-09 | 2 | AED 375K | AED 1 023 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.0M | AED 668 |