DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 29 Jul 2026
Im Bild: Anwa Aria· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 691K | 1 688 | — |
| 1BR | 18 | AED 924K | 1 166 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.3M | 960 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 643K | AED 702 |
| 2026-06 | 2 | AED 885K | AED 1 053 |
| 2026-02 | 1 | AED 760K | AED 1 734 |
| 2025-09 | 2 | AED 854K | AED 1 658 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 205 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 227 |
| 2025-06 | 2 | AED 800K | AED 1 628 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 403 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 145 |
| 2025-02 | 2 | AED 798K | AED 773 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 173 |
| 2024-12 | 2 | AED 863K | AED 1 564 |
| 2024-11 | 1 | AED 950K | AED 1 323 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 200 |
| 2024-08 | 3 | AED 765K | AED 1 509 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 276 |
| 2024-05 | 3 | AED 850K | AED 1 247 |