DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Aug 2026
Im Bild: Sky Hills Residence 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 11 | AED 702K | 778 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.1M | 743 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 788K | AED 908 |
| 2026-07 | 1 | AED 701K | AED 786 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 727 |
| 2026-04 | 4 | AED 719K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 735K | AED 963 |
| 2026-01 | 1 | AED 825K | AED 869 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 851 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 842 |
| 2025-10 | 2 | AED 875K | AED 793 |
| 2025-09 | 1 | AED 900K | AED 681 |
| 2025-08 | 2 | AED 900K | AED 860 |
| 2025-07 | 3 | AED 760K | AED 722 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 869 |
| 2025-05 | 2 | AED 770K | AED 1 147 |
| 2025-04 | 1 | AED 695K | AED 777 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.0M | AED 771 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 870 |
| 2024-10 | 2 | AED 593K | AED 708 |