DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Aug 2026
Im Bild: Volga Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 20 | AED 803K | 885 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.3M | 686 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.4M | AED 675 |
| 2026-07 | 2 | AED 729K | AED 498 |
| 2026-06 | 1 | AED 740K | AED 873 |
| 2026-04 | 1 | AED 920K | AED 949 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 704 |
| 2026-01 | 1 | AED 960K | AED 1 087 |
| 2025-12 | 1 | AED 820K | AED 939 |
| 2025-11 | 1 | AED 810K | AED 896 |
| 2025-10 | 2 | AED 888K | AED 861 |
| 2025-09 | 1 | AED 780K | AED 856 |
| 2025-08 | 4 | AED 831K | AED 920 |
| 2025-07 | 1 | AED 825K | AED 906 |
| 2025-06 | 2 | AED 943K | AED 919 |
| 2025-05 | 3 | AED 850K | AED 917 |
| 2025-03 | 2 | AED 765K | AED 878 |
| 2024-11 | 2 | AED 588K | AED 978 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.0M | AED 785 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.2M | AED 695 |