داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 5 Aug 2026
در تصویر: Me Do Re 2· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 2 | — | — | — |
| 1BR | 20 | AED 803K | 885 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.3M | 686 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.4M | AED 675 |
| 2026-07 | 2 | AED 729K | AED 498 |
| 2026-06 | 1 | AED 740K | AED 873 |
| 2026-04 | 1 | AED 920K | AED 949 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 704 |
| 2026-01 | 1 | AED 960K | AED 1 087 |
| 2025-12 | 1 | AED 820K | AED 939 |
| 2025-11 | 1 | AED 810K | AED 896 |
| 2025-10 | 2 | AED 888K | AED 861 |
| 2025-09 | 1 | AED 780K | AED 856 |
| 2025-08 | 4 | AED 831K | AED 920 |
| 2025-07 | 1 | AED 825K | AED 906 |
| 2025-06 | 2 | AED 943K | AED 919 |
| 2025-05 | 3 | AED 850K | AED 917 |
| 2025-03 | 2 | AED 765K | AED 878 |
| 2024-11 | 2 | AED 588K | AED 978 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.0M | AED 785 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.2M | AED 695 |