DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 295K | 398 | — |
| 2BR | 8 | AED 410K | 361 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 650K | AED 798 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 705 |
| 2026-02 | 1 | AED 600K | AED 737 |
| 2025-11 | 1 | AED 500K | AED 642 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 685 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 702 |
| 2025-02 | 10 | AED 137K | AED 198 |
| 2024-12 | 1 | AED 901K | AED 561 |
| 2024-11 | 1 | AED 675K | AED 429 |
| 2024-10 | 1 | AED 198K | AED 500 |
| 2024-09 | 1 | AED 480K | AED 592 |
| 2024-07 | 1 | AED 500K | AED 702 |
| 2024-06 | 1 | AED 850K | AED 804 |
| 2024-05 | 1 | AED 445K | AED 631 |