DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Sept 2026
Im Bild: Floarea Grande· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 615K | 693 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 691 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 750K | AED 815 |
| 2026-05 | 1 | AED 680K | AED 812 |
| 2026-04 | 2 | AED 913K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 921 |
| 2026-02 | 1 | AED 410K | AED 505 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 921 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 738 |
| 2025-10 | 1 | AED 755K | AED 816 |
| 2025-07 | 1 | AED 290K | AED 833 |
| 2025-05 | 2 | AED 920K | AED 841 |
| 2025-03 | 3 | AED 630K | AED 774 |
| 2025-02 | 2 | AED 550K | AED 648 |
| 2025-01 | 1 | AED 700K | AED 761 |
| 2024-12 | 1 | AED 615K | AED 757 |
| 2024-11 | 1 | AED 624K | AED 678 |
| 2024-09 | 1 | AED 830K | AED 466 |
| 2024-08 | 2 | AED 825K | AED 780 |
| 2024-06 | 2 | AED 560K | AED 771 |