داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 16 Sept 2026
در تصویر: Floarea Grande· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 615K | 693 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 691 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 750K | AED 815 |
| 2026-05 | 1 | AED 680K | AED 812 |
| 2026-04 | 2 | AED 913K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 921 |
| 2026-02 | 1 | AED 410K | AED 505 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 921 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 738 |
| 2025-10 | 1 | AED 755K | AED 816 |
| 2025-07 | 1 | AED 290K | AED 833 |
| 2025-05 | 2 | AED 920K | AED 841 |
| 2025-03 | 3 | AED 630K | AED 774 |
| 2025-02 | 2 | AED 550K | AED 648 |
| 2025-01 | 1 | AED 700K | AED 761 |
| 2024-12 | 1 | AED 615K | AED 757 |
| 2024-11 | 1 | AED 624K | AED 678 |
| 2024-09 | 1 | AED 830K | AED 466 |
| 2024-08 | 2 | AED 825K | AED 780 |
| 2024-06 | 2 | AED 560K | AED 771 |