Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 16 сент. 2026 г.
На фото: 48 Parkside· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 615K | 693 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 691 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 750K | AED 815 |
| 2026-05 | 1 | AED 680K | AED 812 |
| 2026-04 | 2 | AED 913K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 921 |
| 2026-02 | 1 | AED 410K | AED 505 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 921 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 738 |
| 2025-10 | 1 | AED 755K | AED 816 |
| 2025-07 | 1 | AED 290K | AED 833 |
| 2025-05 | 2 | AED 920K | AED 841 |
| 2025-03 | 3 | AED 630K | AED 774 |
| 2025-02 | 2 | AED 550K | AED 648 |
| 2025-01 | 1 | AED 700K | AED 761 |
| 2024-12 | 1 | AED 615K | AED 757 |
| 2024-11 | 1 | AED 624K | AED 678 |
| 2024-09 | 1 | AED 830K | AED 466 |
| 2024-08 | 2 | AED 825K | AED 780 |
| 2024-06 | 2 | AED 560K | AED 771 |